一 基本情況

地塊名稱：廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司地塊1（廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司有兩個(gè)地塊，本調(diào)查報(bào)告中所調(diào)查的地塊為廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司1地塊）

占地面積：17304平方米

地理位置：廣州市白云區(qū)廣花三路360號，廠區(qū)西側(cè)為廣花三路；東北側(cè)為廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司2地塊；東側(cè)為廣州市寶紳科技應(yīng)用有限公司RFID大樓；東南側(cè)為空地；南面為廣花代叔科創(chuàng)中心；北面是中油bp加油站（廣州金慧站）和市政維修處，中心坐標(biāo)為東經(jīng) 113°14′11.22″，北緯 23°17′51.58″

土地使用權(quán)人：廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司

地塊土地利用現(xiàn)狀：M3三類工業(yè)用地

未來規(guī)劃：M1一類工業(yè)用地

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東信一檢測技術(shù)股份有限公司

檢測單位：廣東信一檢測技術(shù)股份有限公司

調(diào)查緣由：根據(jù)2021年3月4日，<<廣東省生態(tài)環(huán)境廳 廣東省自然資源廳廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)用地土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管的通知>>(粵環(huán)發(fā)〔2021〕2號)，其中要求土壤污染重點(diǎn)監(jiān)管單位生產(chǎn)經(jīng)營用地的用途變更或者在其土地使用權(quán)收回、轉(zhuǎn)讓前的；擬收回、已收回土地使用權(quán)、用途擬變更為商業(yè)用地的重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)用地建設(shè)用地，由縣（市、區(qū)）及其以上生態(tài)環(huán)境主管部門督促土地使用權(quán)人開展土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司2017年被納入土壤污染重點(diǎn)監(jiān)管單位名錄，現(xiàn)根據(jù)廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司地塊用地性質(zhì)規(guī)劃，該地塊未來規(guī)劃為M1一類工業(yè)用地，需開展該地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。

二 第一階段土壤污染狀況調(diào)查

本項(xiàng)目第一階段環(huán)境調(diào)查以資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談的方式開展，了 解了調(diào)查區(qū)域環(huán)境概況、社會經(jīng)濟(jì)概況、地塊歷史沿革、現(xiàn)狀及規(guī)劃等情況。根 據(jù)第一階段環(huán)境調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊范圍較小，土地用地類型較單一，地塊歷史沿革較清楚。

調(diào)查地塊歷史沿革：1999年以前，調(diào)查地塊主要作為農(nóng)田使用，地塊權(quán)屬于廣州市城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體發(fā)展區(qū)荔灣區(qū)管委會，1999年11月26日，地塊出讓給廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司。2000年廣州市高士實(shí)業(yè)有限公司建成投入試運(yùn)行。2014年由于發(fā)展所需，拆除原一期廠房中熟膠粉生產(chǎn)車間，并新建一棟3層廠房，并于2017年建成。根據(jù)人員訪談了解到該公司于2023年6月停產(chǎn)，2023年7月對地塊內(nèi)建筑物進(jìn)行拆除，現(xiàn)已全部拆除完畢。

根據(jù)資料分析和人員訪談情況，調(diào)查地塊僅用于有機(jī)硅密封膠和熟膠粉的生產(chǎn)、銷售。相鄰地塊一直較長時(shí)間為荒地，現(xiàn)作為倉庫、維修公司以及廣州市寶紳科技應(yīng)用有限公司。

三 第二階段初步采樣調(diào)查

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2023年9月25日至2023年10月7日，共布設(shè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位12個(gè)，采樣深度為0.0-6.0米，共采集土壤樣品69組（包括對照點(diǎn)和現(xiàn)場平行）；共布設(shè)地下水監(jiān)測井3口，采集地下水樣品4組（包括現(xiàn)場平行）。

根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：

（一）地塊內(nèi)土壤樣品中，所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

（二）地塊內(nèi)地下水樣品中，除渾濁度外所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。濁度在地下水中不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，僅為感官指標(biāo)，對人體造成的健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。

四 補(bǔ)充采樣調(diào)查

2023年11月10日現(xiàn)場踏勘時(shí)發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)原地下水監(jiān)測井W1已被破壞， W2的樣品存在有色有味情況，針對異味，項(xiàng)目組對地下水進(jìn)行補(bǔ)充采樣和檢測。本次補(bǔ)充采樣，在W2四個(gè)垂直軸向上5m范圍內(nèi)及0.5m處各布設(shè)一個(gè)采樣點(diǎn)，補(bǔ)充檢測點(diǎn)位為B1~B5合計(jì)5個(gè)土壤和地下水復(fù)合采樣點(diǎn)位，共采集5個(gè)地下水樣品和25個(gè)土壤樣品不含現(xiàn)場質(zhì)控樣）；后續(xù)經(jīng)內(nèi)審發(fā)現(xiàn)，地塊內(nèi)存在遺漏監(jiān)測情況，由于地塊的西北角緊鄰中油BP加油站（廣州金慧站），考慮到該加油站存在時(shí)間較長，且儲罐區(qū)緊鄰地塊，為污染識別充分，現(xiàn)進(jìn)行補(bǔ)充采樣，于地塊西北角補(bǔ)充土壤監(jiān)測點(diǎn)S13；同時(shí)，在原S11處（危廢倉）重新布設(shè)土壤、地下水采樣點(diǎn)位進(jìn)行補(bǔ)充采樣，點(diǎn)位名稱為S11a/(W4)。除外，還在地下水上游方向，地塊2中設(shè)置了一個(gè)監(jiān)測井BJ1進(jìn)行采樣。

本次補(bǔ)充調(diào)查共采集了40組土壤樣品（不包括現(xiàn)場平行樣）和9份地下水樣品，檢測結(jié)果表明：

（一）地塊內(nèi)土壤樣品中，所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

（二）地塊內(nèi)地下水樣品中，除渾濁度外所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。濁度在地下水中不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，僅為感官指標(biāo)，對人體造成的健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。

針對2023年11月現(xiàn)場踏勘時(shí)發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)監(jiān)測井存在有色有味情況，結(jié)合該點(diǎn)位2~3m處土層石油烴檢出值較高和水井被破壞的情況分析，推測異味來源可能來源于石油烴。但經(jīng)重新采樣檢測分析，數(shù)據(jù)均未超過第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，也未超過第一類用地篩選值，符合二類用地要求。

五 初步調(diào)查結(jié)論

根據(jù)初步調(diào)查和補(bǔ)充調(diào)查結(jié)果顯示，調(diào)查地塊內(nèi)土壤和地下水中相關(guān)檢測項(xiàng)目除地下水渾濁度外均未超過本地塊的土壤和地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。由于渾濁度在地下水中僅為感官指標(biāo)不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，對人體造成的健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。因此，本地塊不屬于污染地塊，土壤環(huán)境質(zhì)量滿足第二類用地要求，相關(guān)調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，無需開展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查。